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西咸新区发布停车场建设方案!新建210处,提供车位约6.47万个

2021-03-16 08:34:06    大秦房产     楼盘动态    

近日,西咸新区官网发布了《西咸新区公共停车专项规划及近期建设规划》《西咸新区公共停车场建设方案》的通知,切实解决大家“停车难、停车乱”的问题。

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部分文件如下:


规划范围

本项目规划范围为西咸新区全域,但不包括西安咸阳国际机场片区以及新区范围内村庄建设用地规划区面积882平方公里,其中规划城市建设用地272平方公里。

规划年限

本次规划现状基准年为2020年,其中近期至2022年,远期至2035年。

现行停车配建标准

西咸新区目前居住类建设项目执行《西咸新区规划建设品质标准(2020)》中所规定的居住小区停车配建标准,具体为开发类居住小区、限价商品房均按照1.3辆/百平方米地上建筑面积执行,保障房类居住小区停车配建标准按1.1辆/百平方米地上建筑面积执行。

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规划布局

  1. 本次规划方案共确定路外公共停车场210处,提供车位约6.47万个,总占地面积669.5亩。

  2. 其中独立用地停车场57处,提供车位约1.85万个,占地面积669.5亩;

  3. 结合绿地建设地下停车场或生态停车场共计123处,提供车位约3.87万个;

  4. 非绿地地下空间开发停车场12处,提供车位约0.24万个;

  5. 综合开发项目代建停车场18处,提供车位约0.51万个。

1、空港新城路外公共停车场规划

空港新城规划建设停车场27处,提供车位7998个。其中:独立用地停车场6处,提供车位2320个;结合绿地停车场13处,提供车位3902个;非绿地地下空间开发停车场1处,提供车位200个;综合开发项目代建停车场7处,提供车位1576个。

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2、沣东新城路外公共停车场规划

沣东新城规划建设停车场48处,提供车位17120个。其中独立用地停车场14处,提供车位5669个;结合绿地停车场27处,提供车位9680个;非绿地地下空间开发停车场3处,提供车位525个;综合代建4处,提供车位1246个。

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3、秦汉新城路外公共停车场规划

秦汉新城规划建设停车场29处,提供车位7961个。其中独立用地停车场5处,提供车位1047个;结合绿地停车场17处,提供车位5544个;非绿地地下空间开发停车场4处,提供车位750个;综合开发项目代建停车场3处,提供车位620个。

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4、沣西新城路外公共停车场规划

沣西新城规划建设停车场43处,提供车位13550个。其中独立用地停车场17处,提供车位5030个;结合绿地停车场26处,提供车位8520个。

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5、泾河新城路外公共停车场规划

泾河新城规划建设停车场41处,提供车位9649个。其中独立用地停车场17处,提供车位5297个;结合绿地停车场22处,提供车位3723个;非绿地地下空间开发停车场2处,提供车位629个。

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6、园办路外公共停车场规划

园办(含能源办和文教园)规划建设停车场22处,提供车位8444个。其中独立用地停车场1处,提供车位100个;结合绿地停车场16处,提供车位6990个;非绿地地下空间开发停车场3处,提供车位640个;项目综合代建停车场1处,提供车位414个。

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近期路外公共停车场建设方案



结合总规、控规等相关规划,近期规划建设路外公共停车场共67处,提供停车位约21549个,其中:

▶ 利用控规停车场用地建设永久停车场4处,用地面积2.9公顷(43.8亩),提供车位1250个,占比5.80%;

▶ 利用控规交通设施用地建设永久停车场1处,用地面积0.78公顷(11.7亩),提供车位280个,占比1.30%;

▶ 挖潜边角地块建设永久停车场4处,用地面积0.85公顷(12.8亩),提供车位1554个,占比7.21%;

▶ 结合绿地建设永久停车场23处,提供车位8868个,占比41.15%;

▶ 结合非绿地地下开发建设永久停车场3处,提供车位824个,占比3.82%;

▶ 挖潜空闲用地建设临时停车场32处,提供车位8773个,占比40.71%。

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近期学校片区接送停车位建设方案

为解决学校片区存在接送车位停放矛盾问题,近三年针对中小学校区,通过建设路外公共停车场,新增规划公共停车位1605个,可解决共计8个校区的接送停车问题;剩余7个校区,严格落实新区印发的《关于加强中小学、幼儿园接送设施建设管理工作的通知》,利用学校周边绿化带或小面积空闲场地,补足接送车位数,可解决校区的停车问题。

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主要任务

1、2020年度公共停车场建设项目

2020年底已启动公共停车场建设项目15个,总投资约4.6亿,可新增停车位5812个。其中,2020年底已建成3处,提供车位365个;2021年建成9处,提供车位2051个;2022年建成2处,提供车位3096个;2023年建成1处,提供车位300个。

具体包括:

 立体停车楼(1处,414个车位)园办西咸大厦停车场(414个车位,2021年建成)

 地下停车库(6处,4126个车位)空港幸福公园停车场(269个车位,2021年建成)沣东润景怡园停车场(300个车位,2023年建成)沣东九小停车场(225个车位,2021年建成)沣西新能源公园地下停车场(216个车位,2022年建成)泾河瀛洲公园地下停车场(236个车位,2020年建成)园办东西绿廊停车场(2880个车位,2022年建成)

 地面停车场(1处,200个车位)沣西东马坊地铁站P+R停车场(200个车位,2021年建成)

 生态停车场(7处,1072个车位)秦汉渭河湿地公园西停车场(273个车位,2021年建成)秦汉渭河湿地公园东停车场(367个车位,2021年建成)秦汉兰池大厦北侧绿带停车场(55个车位,2021年建成)秦汉湖泊公园4#停车场(150个车位,2021年建成)秦汉湖泊公园5#停车场(98个车位,2021年建成)泾河高泾大道东侧停车场(54个车位,2020年建成)泾河正阳大道北段东西绿带停车场(75个车位,2020年建成)

2、2021年度公共停车场建设项目

2021年底前启动公共停车场建设项目29个,总投资约8.9亿,可新增停车位10302个。其中,2021年建成9处,提供车位3866个;2022年建成12处,提供车位2756个;2023年建成7处,提供车位3180个;2024年建成1处,提供车位500个。

具体包括:

▶ 立体停车楼(5处,1730个车位)空港花园小学停车场(240个车位,2022年建成)空港慈恩大街停车场(400个车位,2022年建成)沣东启航馨苑停车场(180个车位,2023年建成)泾河茯茶小镇停车场(510个车位,2022年建成)园办奥林匹克花园小区停车场(400个车位,2022年建成)

▶ 地下停车库(9处,4209个车位)沣东芊域溪源1号停车场(400个车位,2023年建成)沣东芊域溪源2号停车场(100个车位,2023年建成)沣东太平路停车场(200个车位,2023年建成)沣东欢乐谷停车场(500个车位,2024年建成)沣东国际医院停车场(1810个车位,2023年建成)沣西环形公园人防工程地下停车场(350个车位,2021年建成)泾河湾公园地下停车场(280个车位,2021年建成)泾河体育中心地下停车场(379个车位,2021年建成)、园办起步区二期南北绿廊停车场(190个车位,2023年建成)

▶ 地面停车场(8处,3404个车位)空港机场西进场路停车场(750个车位,2021年建成)沣东新城老旧小区提升改造停车场(500个车位,2021年建成)沣东双拥路停车场(350个车位,2022年建成)秦汉马术场西侧停车场(1198个车位,2021年建成)秦汉秦苑五路上跨桥下停车场(146个车位,2022年建成)秦汉兰池佳苑停车场(200个车位,2022年建成)沣西地铁5号线沣西段站点沿线停车位(200个车位,2021年建成)泾河崇文佳苑停车场(60个车位,2022年建成)

▶ 生态停车场(5处,420个车位)空港阳光里小区公共停车场(300个车位,2023年建成)秦汉长陵站西侧生态停车场(56个车位,2022年建成)秦汉摆旗寨公园停车场(28个车位,2022年建成)秦汉佳苑南侧生态停车场(16个车位,2022年建成)泾河泾河大道东侧路外绿化带停车场(20个车位,2021年建成)

▶ 地上地下综合开发停车场(2处,539个车位)空港城市中心公园公共停车场(189个车位,2021年建成)沣西韩非路沿线及周边停车位(350个车位,2022年建成)


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