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官方回复!沣东昆明路高架桥项目建设?咸阳59个老旧小区改造进度如何?

2021-08-30 07:54:21    大秦房产     楼市资讯    

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民有所呼,我有所应,近期,地方领导留言板针对网友的留言一一作出了回复。


热度比较高的问题主要涉及地铁交通、规划改造、楼盘施工……一起具体来看看吧~


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1、西安地铁十一号是否过阿房一路?


问:西安地铁是否走阿房一路,西三环附近是否有地铁站?阿房一路公交较少,此处出行不方便。


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答:阿房一路和西三环立交有轨道交通线路覆盖。相关线路需依据线网规划,上报发展改革部门审批后方可实施,具体线路走向、站点位置还需经过相关程序审批后方可最终确定。


2、开通世纪大道地铁14号线的接驳公交


问:目前港务区及奥体板块的14号线地铁开通月数有余,建议世纪大道沣泾大道沿线开通14号线的接驳公交,从一号线换成三号线再换成4号线到奥体板块需要2小时左右,如果14号线长陵或者摆旗寨到西咸有接驳公交的话时间到奥体中心板块路程将缩短在1小时15分钟左右。


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答:经核实,目前新区公交公司已于2021年1月22日开通1015路,该线路可满足世纪大道沿线市民换乘地铁14号线的出行需求。现阶段,市民可在“后卫寨地铁站”、“新店”、“沣东自贸园”或“世纪大道·雁书路口”乘坐1015路,于“窑店街办”下车,步行约380米后,即可在“长陵地铁站”换乘地铁14号线去往奥体中心。


3、沣东环普创新城、昆明路高架桥项目建设情况咨询?


问:位于阿房宫收费站出口,昆明路以南,沣东吾悦广场西南方向的西安环普创新城从2020年初就开始规划,在官方网站也可以看到相关重点项目介绍,请问现在项目是什么进展?为何不见施工的迹象,且昆明路此段作为主干道也没有建成双向六车道,仍然是破败的景象,在此咨询该项目还是否继续进行建设?建设规划的周期是多久?


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答:经查,您所咨询的西安环普沣东创新城项目由普洛斯投资(上海)有限公司投资建设,目前,该项目正在进行现场基坑开挖及土方清运工作,相关单位正全力以赴加快项目施工进度。


您咨询的昆明路建设情况涉及昆明路西延伸道路和昆明路高架桥项目。其中昆明路西延伸道路北半幅已于2016年9月建成通车。目前南半幅已进场并完成部分雨污水、电力、通信配套管线施工。因项目与昆明路高架桥交叉作业,按照规划设计和施工组织要求需等昆明路高架桥项目完工后再行实施南半幅道路建设。目前昆明路高架桥项目已完成各项技术前期工作,项目驻地已建成。因项目施工涉及西户铁路、地铁、阿房宫遗址文物保护、现状道路交通导改等手续办理,待各项手续批复完成后立即组织施工,计划2023年6月底前完成桥梁全部建设任务。2023年12月底完成昆明路西延伸南半幅道路全部建设内容。


02



1、沣东自贸园片区规划落地:


问:领导好,针对沣东自贸园片区规划迟迟不能落地的以下问题,请官方给出解决的具体时间点:


1.片区内几个村子,大苏村小苏村等已经连续规划拆迁了3年至今没有动工,请问什么时候可以解决?


2.官宣的沣东第五初级中学和沣东第二高级中学原本计划今年6月份开建,至今还没有任何动工的迹象,村子和厂房还占据着学校地块。


3.规划的自贸中央公园什么时间可以落地?当初是看着政府规划图安家在新区,周围杂乱的环境何时可以改善?


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答:经查,沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制,三桥街道小苏村、王寺街道大苏村搬迁安置工作均已列入沣东新城2021年村庄搬迁安置计划,具体搬迁工作启动时间请以发布的通告中载明的时间为准。


关于学校建设问题,沣东第五初级中学和沣东第二高级中学已计划在车城区域建设,目前正在进行前期准备工作。


关于公园落地事宜,沣东国际车城区域内规划有公园绿地用地,目前正在进行后卫寨村土地征收工作,待土地交付后将由相关建设单位进行开发。


2、咸阳59个老旧小区改造进度如何? 


问:2020年底,咸阳老旧小区改造规划出炉,将2000年之前建设的小区确定为本次老旧小区改造的主要对象,共计59个小区。请问现在这些老旧小区改造进度如何,哪些小区完成了改造,改造哪些方面?预计何时完成本次老旧小区改造?后续老旧小区改造是如何计划的?


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答:按照住建部、国家发展改革委、财政部《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》(建办城函[2019]243号)文件要求,通过摸底调查,我市2000年以前建成的老旧小区共计875个,涉及3602栋,住户14.1万户,建筑面积1022.6万平方米。


自2019年4月全国老旧小区改造工作开展以来,截止2021年7月底省上已审批我市城镇老旧小区改造项目215个,5.23万户,下拨中省补助资金7.15亿元,全市已改造完成101个项目,14405户,惠及群众43215人。


其中,2019年已实施65个城镇老旧小区改造项目,9236户,投资约18300万元。2020年申报城镇老旧小区改造计划任务97个,获批90个老旧小区改造项目,27525户,投资约32548万元。2021年申报城镇老旧小区改造计划任务176个,18421户,计划总投资100862.16万元。2022年申报城镇老旧小区改造计划任务266个,25749户,计划总投资152508.74万元。剩余项目逐年上报。


3、沣东新城核心地段建设一座西咸新区图书馆的可能性?


问:西安市西咸新区沣东新城核心地段,昆明路与富源三路十字西南角,西邻西绕城段,北邻主城区昆明路高架快速干道,东邻天台路延伸线与富源三路为界,南邻市郊铁路西户线。根据西安总体建设规划布局,未来此昆明路与富源三路十字经过地铁12号线、市郊西户线、以及正在运营中的地铁5号线阿房宫南站。沣东新城作为西咸新区的第一梯队阵营,为了打造沣东人文科技、深厚的阿房宫遗址文化区的文化积淀,树立起沣东新城一座跨时代的智慧科技型图书馆,丰富市民精神文明,切实提高公共文化服务能力,努力满足群众日益增长的精神文化需求,为构建社会主义和谐社会,促进人的全面发展和社会全面进步发挥积极作用。特此强烈建议,图书馆作为文化事业的重要载体,必将随着社会主义事业的不断推进而深入和发展,对构建和谐社会主义社会以及提升全民素质、推广先进科学文化知识发挥重要作用,填补西咸新区区域内没有市民图书馆的这一历史空白。


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答:经查,按照西咸新区沣东新城现有规划,沣东新城辖区公共图书馆位于昆明四路以南、昆明五路以北,沣河东路以东、丰镐大道以西。图书馆占地面积约19亩,建设面积约3万平米,项目目前正在建设中,预计2023年年底建成。


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1、绿地新里程三期兰亭公馆停工大半年


问:2019年6月买了绿地新里程3期兰亭公馆,工期3年半,然而在20年12月就开始大面积停工,直到5月份才陆续上来十几个工人干20几栋楼,而后又在8月又因拖欠工人工资和资金链等问题,二期无限期延期交房和三一停工。目前已表现出烂尾迹象。


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答:针对该项目施工节奏缓慢问题,西咸新区住建局组织该项目建设单位,施工单位多次沟通,并向建设单位上级集团公司致函,目前该项目问题已引起绿地集团高度重视,该公司已安排高级别管理人员驻场协调解决部分标段施工进度缓慢问题,在资金、商务方面给予了有力支持。通过近期跟踪,目前该项目现场劳动力、原材料较前段时间有了明显改观,项目单位也制定了切实可行的赶工计划,项目各标段均有序施工,新区住建局已要求开发商合理统筹各项生产,严抓安全文明施工,确保项目保质保量按期交付。


2、君合天玺楼盘一直半停工状态


问:18年12月在君合天玺交了首付,买了5号楼一套房子。现在近两年了,开发商一直不予动工。当时买的时候承诺小区整体交付,现在明显已不能达到。只有2,9号楼有少量工人施工。其他楼都是停工状态。开发商才开始有东原,当代君合和西安的一个小开发商(老板是毛x)。现在东原已经撤资。 传言楼盖的慢是毛x和当代君合存在某些矛盾,当代君合也准备撤资。希望政府能监督,催促开发商马上全面施工。


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答:经查,君合天玺小区项目位于沣东新城昆明路以南,富源二路以西,由陕西冠泽房地产开发有限公司开发建设,项目五证齐全,为正规商品房项目。西咸新区信访接待大厅已于8月10日组织了购房业主与开发商沟通协调对接会,就您反映问题进行了沟通,并对双方信息不对称所造成的误解与矛盾进行了调解,形成了业主代表与开发商均认可的推动该项目加快复工建设的会议纪要。规划建设部门8月12日下午约谈了开发商主要负责人,责令开发商加强与业主沟通,加快解决与施工单位的遗留问题,推动项目尽快转入复工,限期内报告项目进度,如实回应业主关注的问题。


3、蓝光公园华府一期三号楼资金监管账户异常的投诉


问:本人于2020年6月购得蓝光公园华府一期三号楼房产,目前发现所交的房款并没有打到资金监管账户中,结合目前蓝光资金链断裂的情况,是否会影响到正常交付的时间,开发商的资金监管账户仅仅是个摆设嘛,请领导严查蓝光的资金监管账户并给予业主一个回复。


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答:沣东新城商品房预售资金监管严格按照《西咸新区商品房预售资金监督管理办法》执行,目前蓝光沣东项目大部分已经交付,剩余部分工程均有序施工中,我局也会继续做好蓝光项目的预售资金监管,确保资金用于项目建设,保障项目按期交付。市民在购买商品房过程中如发现开发商存在违规销售行为,可以扫描售楼部张贴的西咸新区房地产开发企业信用信息管理平台二维码进行投诉,我局会第一时间联系市民并查处。


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