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楼市聚焦 | 就在沣西新城!“8”字头+地铁旁,催生置业新机遇!

2020-10-16 15:55:42    腾讯网|大秦房产     楼市资讯     来源:西咸楼市

高性价比!

谈之者众,做之者寡。

令众多买房者趋之若鹜,挂在嘴边的“好地段,好产品、好价格”项目可谓凤毛麟角。

如若得之,幸之。



PART 壹


不知不觉中,沣西新城又一个项目快要圆满收官了。是的,华府御园三期已经快要清盘了!

自项目首开到现在,无论是初次开盘,还是应市加推,一年多时间,累计去化700余套,如今项目已清盘在即!

如此成绩,在不限购资产的市场,可谓斐然,热销的原因,最显而易见的就是它的区位红利。

| 图源于网络 |

一座城市的交通,不仅承载着运输的使命,更担负着提升居民生活品质的责任。纵览全球,每一座城市的国际化进程,都离不开交通配套的先进规划。

城市发展,历来交通先行。正如规划大师简·雅各布斯所说:“交通之于城市,正如血液之于身体。”

沣西新城,也莫过如此。

在购房者眼里,如今的沣西新城既是宜居宜业的好地方,也是潜力无比巨大的“未来之城”

一同而来的各项交通利好,也都在一一落地之中。

| 沣西新城交通区位 |

这其中最大的“硬核”配套,就属已开工的地铁1号线三期,作为阳与西安两城之间连接的唯一一条轨道线,地铁进咸阳,是大西安“双子城”模式的开端,地铁一通,经济互联。

值得一提的是,纵览大西安地铁规划,几乎所有地铁线皆能由1号线进行换乘,而西咸新区中,所有南北向地铁皆与1号线相交,地位特殊性可见一斑。

| 地铁1号线二期、三期线路图 |

一条地铁对于楼市所带来的风暴不言而喻,当三年后地铁1号线三期通车后,位于安谷路站旁的【华府御园】,价值必将不可同近日耳语了,未来一出门,家门口就是飞驰的地铁1号线,一到家享受的便是优美静谧的园林。

更何况,这还是一个拥有一线湖景、商业体、各种教育、医疗配套环绕,多张王牌在手的“都芯好盘”。

不远处的沣渭世纪中心、金泰丝路荟、西安沣西吾悦广场等多家大型商业体就像群星环绕,走两步就是地铁口,乘坐地铁刷一会抖音,听两首歌就来到了繁华的万象城,地铁盘的升值潜力更无需再多言。



PART 贰


如果说地铁优势是吸引众多买家的最大“杀手锏”,那么华府御园的价格则是让人最终为其买单的一张王牌。

可能有人还没有意识到,华府御园究竟有多难得。

我们可以简单看一下沣西新城的均价,基本在10000+以上,若在加上装修部分,价格还会更高,且大多是期房在售,而华府御园是看得见的准现房。


| 图源安居客 |

通过数据不难发现,同等价格下,你很难找到区位条件能匹配项目的楼盘;而同区位下,项目的价格又是几乎没有对手的存在。

可以想象,建面约130㎡,价格在8000+,作为刚需改善型住房,性价比一目了然。

总说卖一套少一套的“8”字头楼盘即将走向终点,沣西的房价金字塔势将又要往上抬升一格了。

| 图源于网络 |

衡量房价的两个变量,一个是上限,一个是底线。对于大部分人来说,沣西的房价10000+以上没太大影响,因为有钱人毕竟是极少数。

可门槛每抬升一次,都是扎心的痛。

“8”字头很快退市,直接把区域的买房门槛从8000+拔高到10000+。可能你会说“8”字头,有些刚需还是买不起,但是,买不起和没得买不一样,前者可以努力,后者只能承受。

所以,华府御园能有如此成绩,总结起来,无非三大原因——总价低,刚需能承受;存在倒挂,投资有红利;改善住房,学区地段无可挑剔。



PART 叁


除了价格和区位这两大杀器外,回归产品本身,华府御园对户型的把控也足够让人惊喜。

目前,项目小面积户型基本售罄,剩余130㎡三室户型清盘在即,卖完就收官!

最值得一提的是,项目已有房源交付入住,这对买房人而言是个极为有利的保障,与期房相比可省去不少繁琐事,而且总价相对合适,西咸市场很难再有这样的房子

| 华府御园实景图 |

近年来,建筑早已不是单纯的居所,更关乎一家几代人的美好生活,为了家人的生活更宽敞舒适,项目主打130㎡,大气舒适、安逸的三室两厅两卫。

从实际生活需求出发,项目更符合当下改善的居住审美,整体空间更为阔绰,即便是长期居家,也毫无紧迫感。


| 华府御园建面约130㎡户型图 |

主卧套房设计,带独立卫生间和观景飘窗,生活私密性更好,闲暇之日品茗聊天,享受惬意人生。

独立玄关,客餐厅分离,功能分区,吃饭的时候尽情享受美食,休闲欢愉空间也更为单纯,生活更为纯粹。

室内从容,室外赏心悦目,生活在吞吐间都是芬芳,精致环境,品质人居,为少数人量身定做,成就城市精英的标配。

| 咸阳湖实景图 |

除此之外,项目给业主提供了一个可以安放情感的归属地。

首先,在硬件方面,项目自建青禾·朴国际幼儿园,咸阳首家引进STEAM课程的高标准、高配置、新理念幼儿园,让每一个孩子都可以被造就。

| 华府御园青禾双语幼儿园实景图 |

同时,提供了可以供各个年龄段交流、玩耍的公共社区空间。比如在小区内部,根据不同年龄业主需求,打造全龄休闲主题空间。家里的老人,清晨可以在小区活动筋骨,与邻居闲话家常;傍晚时分,孩子们能去儿童游乐区,畅享属于他们的童年......

其次,项目覆盖全龄段的活动社区,通过不同的圈层活动,让业主们将居住、社交、实现梦想的圈子打通,体会到睦邻互助、其乐融融的幸福感。

华府御园实景图

优秀的户型设计、友好的价格,舒适美好的居家生活就在眼前,想想还真让人心动呢。



PART 肆


对于性价比,不同的人有不同的理解。大部分人认为,“性价比”就是在可控的预算价格中,买性能最高的产品,把钱花在刀刃上,让每一分钱的投入都物有所值。


| 图源于网络 |

而华府御园,就是大众眼中的高性价比产品!在这个纷纷扰扰,充满变数与不确定的时代,我们只能尽力抓住一些确定的东西,价差是确定的、户型红利是确定的、板块潜力是确定的、一线湖景是确定的、交通便利也是确定的。

看完这一切,你一定会跟我一样,忍不住给华府御园打上满分,而目前,华府御园即将清盘,能不能成功抢到,一半看运气一半就看速度了!

这一次,再错过就真的没有了!


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